<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0"><channel><title><![CDATA[GBA]]></title><description><![CDATA[粵港澳大灣區物業及資源管理]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/blog</link><generator>RSS for Node</generator><lastBuildDate>Sat, 06 Jun 2026 06:25:38 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.gbaprm.com.hk/blog-feed.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/><item><title><![CDATA[从宏福苑火灾多维审视香港住宅物业管理的权责困境与出路]]></title><description><![CDATA[2026年5月26日 2025年11月26日香港大埔宏福苑发生的火灾事故，再度引发社会各界对香港高密度多层住宅大厦公共安全与管理体制的高度关注。在香港特有的分散业权与公契经理人制度下，物业管理公司（Property Management Companies, PMCs）作为《建筑物管理条例》（香港法例第344章，简称 BMO）框架下的专业执行机构，长期处于社区治理的前线。 这场火灾中暴露出的消防设施优化滞后等问题，不应简单地归咎于单一持份者的疏忽，而更应被视为香港高龄楼宇在法律框架、财政资源与多方决议机制交织下的一场「系统性治理困局」。我们会以宏福苑事件为实证背景，客观分析香港物业管理公司在现行法规下的权责边界，探讨其在实际营运中所面对的双重制约，并从多方协同治理（Multi-stakeholder Governance）的角度寻求突破路径。   ​一、 BMO与公契双重框架下的专业权责定位 香港住宅物业管理模式的核心，在于透过法治化与专业化的合约关系，维持大厦的日常运作与公共安全。 1. 专业权利与法律授权的边界 在 BMO 及大厦公契（Deed of Mutual...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/zh-cn/post/%E4%BB%8E%E5%AE%8F%E7%A6%8F%E8%8B%91%E7%81%AB%E7%81%BE%E5%A4%9A%E7%BB%B4%E5%AE%A1%E8%A7%86%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%9A%84%E6%9D%83%E8%B4%A3%E5%9B%B0%E5%A2%83%E4%B8%8E%E5%87%BA%E8%B7%AF</link><guid isPermaLink="false">6a1d33bfd87dcf57d54645ec</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:24:53 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_c9935134f37b4cf194038c6f9a01fce2~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_633,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[A Multi-Dimensional Examination of the Dilemma and Solutions to the Responsibilities in Hong Kong Residential Property Management:The Wang Fuk Court Fire]]></title><description><![CDATA[2026年5月26日 2025年11月26日香港大埔宏福苑發生的火災事故，再度引發社會各界對香港高密度多層住宅大厦公共安全與管理體制的高度關注。在香港特有的分散業權與公契經理人制度下，物業管理公司（Property Management Companies, PMCs）作為《建築物管理條例》（香港法例第344章，簡稱 BMO）框架下的專業執行機構，長期處於社區治理的前線。 這場火災中暴露出的消防設施優化滯後等問題，不應簡單地歸咎於單一持份者的疏忽，而更應被視為香港高齡樓宇在法律框架、財政資源與多方決議機制交織下的一場「系統性治理困局」。我們會以宏福苑事件為實證背景，客觀分析香港物業管理公司在現行法規下的權責邊界，探討其在實際營運中所面對的雙重制約，並從多方協同治理（Multi-stakeholder Governance）的角度尋求突破路徑。 ​ 一、 BMO與公契雙重框架下的專業權責定位 香港住宅物業管理模式的核心，在於透過法治化與專業化的合約關係，維持大廈的日常運作與公共安全。 1. 專業權利與法律授權的邊界 在 BMO 及大廈公契（Deed of Mutual...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/en/post/a-multi-dimensional-examination-of-the-dilemma-and-solutions-to-the-responsibilities-in-hong-kong-re</link><guid isPermaLink="false">6a1d31b0e2421640f15a1741</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:17:41 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_c9935134f37b4cf194038c6f9a01fce2~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_633,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[從宏福苑火災多維審視香港住宅物業管理的權責困境與出路]]></title><description><![CDATA[2026年5月26日 2025年11月26日香港大埔宏福苑發生的火災事故，再度引發社會各界對香港高密度多層住宅大厦公共安全與管理體制的高度關注。在香港特有的分散業權與公契經理人制度下，物業管理公司（Property Management Companies, PMCs）作為《建築物管理條例》（香港法例第344章，簡稱 BMO）框架下的專業執行機構，長期處於社區治理的前線。 這場火災中暴露出的消防設施優化滯後等問題，不應簡單地歸咎於單一持份者的疏忽，而更應被視為香港高齡樓宇在法律框架、財政資源與多方決議機制交織下的一場「系統性治理困局」。我們會以宏福苑事件為實證背景，客觀分析香港物業管理公司在現行法規下的權責邊界，探討其在實際營運中所面對的雙重制約，並從多方協同治理（Multi-stakeholder Governance）的角度尋求突破路徑。 ​ 一、 BMO與公契雙重框架下的專業權責定位 香港住宅物業管理模式的核心，在於透過法治化與專業化的合約關係，維持大廈的日常運作與公共安全。 1. 專業權利與法律授權的邊界 在 BMO 及大廈公契（Deed of Mutual...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/post/%E5%BE%9E%E5%AE%8F%E7%A6%8F%E8%8B%91%E7%81%AB%E7%81%BD%E5%A4%9A%E7%B6%AD%E5%AF%A9%E8%A6%96%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E7%89%A9%E6%A5%AD%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%9A%84%E6%AC%8A%E8%B2%AC%E5%9B%B0%E5%A2%83%E8%88%87%E5%87%BA%E8%B7%AF</link><guid isPermaLink="false">6a1d2fbe61de78e3b214438b</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:15:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_c9935134f37b4cf194038c6f9a01fce2~mv2.jpeg/v1/fit/w_1000,h_633,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[五四薪火 盛放青春力量 • 共筑美好未来]]></title><description><![CDATA[2026年5月4日 引言 五四火炬，历经百载风雨，其光芒愈发璀璨。值此五四青年节来临之际，粤港澳大湾区物业及资源管理有限公司，向坚守在大湾区物业服务前线的全体青年同仁，致以最诚挚的节日问候与崇高的青春敬意！ ​ 青年志存高远 行业方能笃行五四精神，核心在于爱国、进步、民主、科学。步入新时代，青年物业从业员如何回应历史使命？我们的答案，刻印在精益求精的服务里，彰显在科技赋能的转型中。我们将爱国情怀内化为深耕社区的匠心，将进步意识转化为智慧物业的驱动，以科学管理提效，以民主共治聚力。 ​ 扎根基层最前沿 于平凡中见非凡 从晨曦中的巡逻足迹到深夜里的设施维保，从真诚的客户回应到洁净的园区环境，每一份对平凡的坚守，都是城市脉搏跳动的温度；每一段默默的奉献，都是民生幸福底色的有力支撑。青年强，则行业盛；青年有为，则城市生辉。在此，我们向所有年青物业从业员发出郑重倡议：   ​一、以信念为引，做专业物业的实践者。坚持国家引领，将个人志向融入基层治理大局，在服务大局中校准人生坐标。 二、以实干为基，做品质服务的排头兵。 在应急保障、矛盾化解、品质攻坚中冲锋在前，以专业素养诠释青春担当。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/zh-cn/post/%E4%BA%94%E5%9B%9B%E8%96%AA%E7%81%AB-%E7%9B%9B%E6%94%BE%E9%9D%92%E6%98%A5%E5%8A%9B%E9%87%8F-%E5%85%B1%E7%AD%91%E7%BE%8E%E5%A5%BD%E6%9C%AA%E6%9D%A5</link><guid isPermaLink="false">6a1d2f6d7ab417a19fbfa983</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:06:34 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_098dfa7e0f104091989245b645a2d126~mv2.jpeg/v1/fit/w_913,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[The May Fourth Spirit: Unleashing the Power of Youth, Building a Better Future Together]]></title><description><![CDATA[2026年5月4日 引言 五四火炬，歷經百載風雨，其光芒愈發璀璨。值此五四青年節來臨之際，粵港澳大灣區物業及資源管理有限公司，向堅守在大灣區物業服務前線的全體青年同仁，致以最誠摯的節日問候與崇高的青春敬意！   青年志存高遠 行業方能篤行五四精神，核心在於愛國、進步、民主、科學。步入新時代，青年物業從業員如何回應歷史使命？我們的答案，刻印在精益求精的服務里，彰顯在科技賦能的轉型中。我們將愛國情懷內化為深耕社區的匠心，將進步意識轉化為智慧物業的驅動，以科學管理提效，以民主共治聚力。   扎根基層最前沿 於平凡中見非凡 從晨曦中的巡邏足跡到深夜裡的設施維保，從真誠的客戶回應到潔淨的園區環境，每一份對平凡的堅守，都是城市脈搏跳動的溫度；每一段默默的奉獻，都是民生幸福底色的有力支撐。青年強，則行業盛；青年有為，則城市生輝。在此，我們向所有年青物業從業員發出鄭重倡議：   一、以信念為引，做專業物業的實踐者。堅持國家引領，將個人志向融入基層治理大局，在服務大局中校準人生坐標。 二、以實幹為基，做品質服務的排頭兵。 在應急保障、矛盾化解、品質攻堅中衝鋒在前，以專業素養詮釋青春擔當。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/en/post/%E4%BA%94%E5%9B%9B%E8%96%AA%E7%81%AB-%E7%9B%9B%E6%94%BE%E9%9D%92%E6%98%A5%E5%8A%9B%E9%87%8F-%E5%85%B1%E7%AF%89%E7%BE%8E%E5%A5%BD%E6%9C%AA%E4%BE%86-1</link><guid isPermaLink="false">6a1d2f227d28e61a6fbdb918</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:05:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_098dfa7e0f104091989245b645a2d126~mv2.jpeg/v1/fit/w_913,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[五四薪火 盛放青春力量 • 共築美好未來]]></title><description><![CDATA[2026年5月4日 引言 五四火炬，歷經百載風雨，其光芒愈發璀璨。值此五四青年節來臨之際，粵港澳大灣區物業及資源管理有限公司，向堅守在大灣區物業服務前線的全體青年同仁，致以最誠摯的節日問候與崇高的青春敬意！   青年志存高遠 行業方能篤行五四精神，核心在於愛國、進步、民主、科學。步入新時代，青年物業從業員如何回應歷史使命？我們的答案，刻印在精益求精的服務里，彰顯在科技賦能的轉型中。我們將愛國情懷內化為深耕社區的匠心，將進步意識轉化為智慧物業的驅動，以科學管理提效，以民主共治聚力。   扎根基層最前沿 於平凡中見非凡 從晨曦中的巡邏足跡到深夜裡的設施維保，從真誠的客戶回應到潔淨的園區環境，每一份對平凡的堅守，都是城市脈搏跳動的溫度；每一段默默的奉獻，都是民生幸福底色的有力支撐。青年強，則行業盛；青年有為，則城市生輝。在此，我們向所有年青物業從業員發出鄭重倡議：   一、以信念為引，做專業物業的實踐者。堅持國家引領，將個人志向融入基層治理大局，在服務大局中校準人生坐標。 二、以實幹為基，做品質服務的排頭兵。 在應急保障、矛盾化解、品質攻堅中衝鋒在前，以專業素養詮釋青春擔當。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/post/%E4%BA%94%E5%9B%9B%E8%96%AA%E7%81%AB-%E7%9B%9B%E6%94%BE%E9%9D%92%E6%98%A5%E5%8A%9B%E9%87%8F-%E5%85%B1%E7%AF%89%E7%BE%8E%E5%A5%BD%E6%9C%AA%E4%BE%86</link><guid isPermaLink="false">6a1d2ece61de78e3b21441c7</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:04:49 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_098dfa7e0f104091989245b645a2d126~mv2.jpeg/v1/fit/w_913,h_1000,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[香港物业管理行业的国安责任]]></title><description><![CDATA[2026年4月15日 引言 2015年7月1日，第12届全国人大常委会第15次会议通过《中华人民共和国国家安全法》，将每年4月15日确定为「全民国家安全教育日」。香港物业管理业（物管业）配合特区政府提升国安意识，致力维护国家安全及社会稳定，强调「安全有我」。物监局透过制定指引、举办培训，推动从业员在屋苑管理、安保及风险防范中发挥作用，共同落实「总体国家安全观」。 物管业的国安责任 物管公司及从业员在日常管理中扮演重要角色，包括维护屋苑安全、识别潜在风险、配合执法部门等。 实务指导 物业管理业监管局（物监局）发布指引，指导持牌物管公司处理渗水等社区争议，配合维护社会稳定。  教育与宣传 业界会配合「4·15」推广国家安全知识，增强从业员与住户的国安认识，共建安全社区。在「全民国家安全教育日」，物管业通常会透过标语、教育讲座或宣传片等形式，让前线人员了解自身在维护国家主权、安全及发展利益方面的责任。物监局为加强物业管理行业维护国家安全及守法意识，物业管理业监管局根据《物业管理服务条例》（第626章），新增牌照条件及修订《一般操守守则》。一、新增牌照条件由2026年4月10日起，所有新...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/zh-cn/post/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E7%9A%84%E5%9B%BD%E5%AE%89%E8%B4%A3%E4%BB%BB</link><guid isPermaLink="false">6a1d2e407ab417a19fbfa70e</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:02:10 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_eede845b730c451f9dce2e26f75965eb~mv2.jpg/v1/fit/w_526,h_637,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[National Security Responsibilities of Hong Kong’s Property Management Industry]]></title><description><![CDATA[April 15, 2026 Introduction On 1 July 2015, the National Security Law of the People’s Republic of China was passed at the 15th meeting of the Standing Committee of the 12th National People’s Congress, and 15 April each year is designated as the National Security Education Day. Hong Kong’s property management industry, in alignment with the HKSAR Government’s efforts to enhance national security awareness, is committed to safeguarding national security and social stability under the principle...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/en/post/national-security-responsibilities-of-hong-kong-s-property-management-industry</link><guid isPermaLink="false">6a1d2de1ef48a17ea60c98b4</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 07:00:35 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_eede845b730c451f9dce2e26f75965eb~mv2.jpg/v1/fit/w_526,h_637,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[香港物業管理業的國安責任]]></title><description><![CDATA[2026年4月15日 引言 2015年7月1日，第12届全国人大常委会第15次会议通过《中华人民共和国国家安全法》，将每年4月15日确定为「全民国家安全教育日」。香港物业管理业（物管业）配合特区政府提升国安意识，致力维护国家安全及社会稳定，强调「安全有我」。物监局透过制定指引、举办培训，推动从业员在屋苑管理、安保及风险防范中发挥作用，共同落实「总体国家安全观」。 物管业的国安责任 物管公司及从业员在日常管理中扮演重要角色，包括维护屋苑安全、识别潜在风险、配合执法部门等。 实务指导 物业管理业监管局（物监局）发布指引，指导持牌物管公司处理渗水等社区争议，配合维护社会稳定。  教育与宣传 业界会配合「4·15」推广国家安全知识，增强从业员与住户的国安认识，共建安全社区。在「全民国家安全教育日」，物管业通常会透过标语、教育讲座或宣传片等形式，让前线人员了解自身在维护国家主权、安全及发展利益方面的责任。物监局为加强物业管理行业维护国家安全及守法意识，物业管理业监管局根据《物业管理服务条例》（第626章），新增牌照条件及修订《一般操守守则》。一、新增牌照条件由2026年4月10日起，所有新...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/post/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%89%A9%E6%A5%AD%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%A5%AD%E7%9A%84%E5%9C%8B%E5%AE%89%E8%B2%AC%E4%BB%BB</link><guid isPermaLink="false">6a1d2d3f43a3e299a4b32787</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:57:52 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_eede845b730c451f9dce2e26f75965eb~mv2.jpg/v1/fit/w_526,h_637,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[物业楼宇公证检验流程与注意事项 — 为你的资产把关]]></title><description><![CDATA[2026年4月8日 在物业交易、租赁（Leasing）、工程纠纷（construction Disputes）或保险理赔（Insurance Claims）等情况下，具有法律效力与专业权威的楼宇公证检验报告是保障权益、厘清责任归属及降低诉讼风险的关键工具。笔者会从物业检验与工程专业视角出发，阐述标准化检验流程、常见问题与实务注意事项，协助业主、物业管理公司、租户及承建商（Contractors）在面对楼宇检验时具备清晰的准备依据与判断标准。 ​ 一、楼宇公证检验之定义与功能 楼宇公证检验一般由具备法定资格之检验或公证机构或专业特许理赔师（Chartered Loss Adjuster）及专业技术团队，对建筑结构（Building Structure）、设备系统（Equipment Systems）及装修状态（Renovation Conditions）进行系统性现场勘查，并出具客观、中立且具法律证据效力之检验报​​告。其主要应用场景包括： 物业交易或租赁前的现况鉴定 装修工程或施工品质争议之事证搜集 保险理赔中之损失评估与索偿依据 保固期（DLP, Defects...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/zh-cn/post/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%A5%BC%E5%AE%87%E5%85%AC%E8%AF%81%E6%A3%80%E9%AA%8C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E4%B8%8E%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A1%B9-%E4%B8%BA%E4%BD%A0%E7%9A%84%E8%B5%84%E4%BA%A7%E6%8A%8A%E5%85%B3</link><guid isPermaLink="false">6a1d2cdf7b6630756eee7c60</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:55:49 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_8a57020fa12b445eb0509dae3bfa726d~mv2.jpeg/v1/fit/w_985,h_582,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Property Building Inspection Process and Considerations — Safeguarding Your Assets ]]></title><description><![CDATA[April 8, 2026 In the contexts of property transactions, leasing, construction disputes, or insurance claims, a legally valid and professionally authoritative building notarization inspection report serves as a critical tool for safeguarding rights, clarifying responsibilities, and mitigating litigation risks. This article will elucidate the standardized inspection processes, common issues, and practical considerations from the perspectives of property inspection and engineering, assisting...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/en/post/property-building-inspection-process-and-considerations-safeguarding-your-assets</link><guid isPermaLink="false">6a1d2c3cab821735530edd29</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:54:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_8a57020fa12b445eb0509dae3bfa726d~mv2.jpeg/v1/fit/w_985,h_582,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[物業樓宇公證檢驗流程與注意事項 — 為你的資產把關]]></title><description><![CDATA[2026年4月8日 在物業交易、租賃（Leasing）、工程糾紛（construction Disputes）或保險理賠（Insurance Claims）等情況下，具有法律效力與專業權威的樓宇公證檢驗報告是保障權益、釐清責任歸屬及降低訴訟風險的關鍵工具。筆者會從物業檢驗與工程專業視角出發，闡述標準化檢驗流程、常見問題與實務注意事項，協助業主、物業管理公司、租戶及承建商（Contractors）在面對樓宇檢驗時具備清晰的準備依據與判斷標準。 ​ 一、樓宇公證檢驗之定義與功能 樓宇公證檢驗一般由具備法定資格之檢驗或公證機構或專業特許理賠師（Chartered Loss Adjuster）及專業技術團隊，對建築結構（Building Structure）、設備系統（Equipment Systems）及裝修狀態（Renovation Conditions）進行系統性現場勘查，並出具客觀、中立且具法律證據效力之檢驗報告。其主要應用場景包括： 物業交易或租賃前的現況鑑定 裝修工程或施工品質爭議之事證蒐集 保險理賠中之損失評估與索償依據 保固期（DLP, Defects Liability...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/post/%E7%89%A9%E6%A5%AD%E6%A8%93%E5%AE%87%E5%85%AC%E8%AD%89%E6%AA%A2%E9%A9%97%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%88%87%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A0%85-%E7%82%BA%E4%BD%A0%E7%9A%84%E8%B3%87%E7%94%A2%E6%8A%8A%E9%97%9C</link><guid isPermaLink="false">6a1d2be97ab417a19fbfa28f</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:51:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_8a57020fa12b445eb0509dae3bfa726d~mv2.jpeg/v1/fit/w_985,h_582,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[Understanding the Competition Ordinance and Preventing Bidding]]></title><description><![CDATA[2026年3月20日 競爭能推動營商效率與創新，為消費者帶來更多選擇、更相宜的價格及更優質的產品服務。《競爭條例》（第619章）（《條例》）保障企業免受反競爭行為影響，確保企業在平等競爭環境下能夠興旺發展。企業在受惠於《條例》保障的同時，亦必須遵守《條例》的規定，確保不從事有可能損害競爭的行為。物業管理（物管）公司增加對《條例》的認識，除可制訂合適的代客戶採購物品／服務策略外，亦可有效防止採購過程中出現圍標或其他損害競爭的不當行為，保障業戶權益。 ​ 業務面對的競爭法風險《條例》於2015年正式實施，訂明某些損害競爭的營商手法屬違法行為，以確保公平競爭。《條例》包括三項競爭守則： 「第一行為守則」：禁止涉及超過一方的反競爭行為；  第二行為守則：禁止具有相當程度市場權勢的一方從事反競爭行為； 合併守則：禁止電訊業的反競爭併購。  「第一行為守則」與物管公司工作最為相關，業界要留意所面對的主要競爭法風險。不論業務的規模或性質如何，物管公司都絕不可與競爭對手作出以下安排： 不可合謀定價，包括協定價格本身或價格計算公式，或與價格相關的元素，例如折扣、回贈、推廣或信貸條款。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/en/post/understanding-the-competition-ordinance-and-preventing-bidding</link><guid isPermaLink="false">6a1d25f7ca837f21ee36c281</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:26:51 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_71281e0163db4bd689144948ed5778ed~mv2.png/v1/fit/w_690,h_974,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[认识《竞争条例》及防范围标]]></title><description><![CDATA[2026年3月20日 竞争能推动营商效率与创新，为消费者带来更多选择、更相宜的价格及更优质的产品服务。 《竞争条例》（第619章）（《条例》）保障企业免受反竞争行为影响，确保企业在平等竞争环境下能够兴旺发展。企业在受惠于《条例》保障的同时，亦必须遵守《条例》的规定，确保不从事有可能损害竞争的行为。物业管理（物管）公司增加对《条例》的认识，除可制订合适的代客户采购物品／服务策略外，亦可有效防止采购过程中出现围标或其他损害竞争的不当行为，保障业户权益。 ​ 业务面对的竞争法风险 《条例》于2015年正式实施，订明某些损害竞争的营商手法属违法行为，以确保公平竞争。 《条例》包括三项竞争守则： 「第一行为守则」：禁止涉及超过一方的反竞争行为；  第二行为守则：禁止具有相当程度市场权势的一方从事反竞争行为； 合并守则：禁止电讯业的反竞争并购。  「第一行为守则」与物管公司工作最为相关，业界要留意所面对的主要竞争法风险。不论业务的规模或性质如何，物管公司都绝不可与竞争对手作出以下安排： 不可合谋定价，包括协定价格本身或价格计算公式，或与价格相关的元素，例如折扣、回赠、推广或信贷条款。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/zh-cn/post/%E8%AE%A4%E8%AF%86-%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%9D%A1%E4%BE%8B-%E5%8F%8A%E9%98%B2%E8%8C%83%E5%9B%B4%E6%A0%87-1</link><guid isPermaLink="false">6a1d23af43a3e299a4b316c7</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:18:36 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_71281e0163db4bd689144948ed5778ed~mv2.png/v1/fit/w_690,h_974,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item><item><title><![CDATA[認識《競爭條例》及防範圍標]]></title><description><![CDATA[2026年3月20日 競爭能推動營商效率與創新，為消費者帶來更多選擇、更相宜的價格及更優質的產品服務。《競爭條例》（第619章）（《條例》）保障企業免受反競爭行為影響，確保企業在平等競爭環境下能夠興旺發展。企業在受惠於《條例》保障的同時，亦必須遵守《條例》的規定，確保不從事有可能損害競爭的行為。物業管理（物管）公司增加對《條例》的認識，除可制訂合適的代客戶採購物品／服務策略外，亦可有效防止採購過程中出現圍標或其他損害競爭的不當行為，保障業戶權益。 ​ 業務面對的競爭法風險《條例》於2015年正式實施，訂明某些損害競爭的營商手法屬違法行為，以確保公平競爭。《條例》包括三項競爭守則： 「第一行為守則」：禁止涉及超過一方的反競爭行為；  第二行為守則：禁止具有相當程度市場權勢的一方從事反競爭行為； 合併守則：禁止電訊業的反競爭併購。  「第一行為守則」與物管公司工作最為相關，業界要留意所面對的主要競爭法風險。不論業務的規模或性質如何，物管公司都絕不可與競爭對手作出以下安排： 不可合謀定價，包括協定價格本身或價格計算公式，或與價格相關的元素，例如折扣、回贈、推廣或信貸條款。...]]></description><link>https://www.gbaprm.com.hk/post/%E8%AA%8D%E8%AD%98-%E7%AB%B6%E7%88%AD%E6%A2%9D%E4%BE%8B-%E5%8F%8A%E9%98%B2%E7%AF%84%E5%9C%8D%E6%A8%99-1</link><guid isPermaLink="false">6a1d206c61de78e3b21427f4</guid><pubDate>Mon, 01 Jun 2026 06:12:50 GMT</pubDate><enclosure url="https://static.wixstatic.com/media/c26541_71281e0163db4bd689144948ed5778ed~mv2.png/v1/fit/w_690,h_974,al_c,q_80/file.png" length="0" type="image/png"/><dc:creator>lok hei</dc:creator></item></channel></rss>